杭州上城区城市建设发展集团有限公司及其所属子公司2026年度资产处置拍卖代理单位选取项目成交候选人公示
一、项目编号：SCCF2025GKFW229
二、推荐的成交候选人
排名
响应人
项目负责人
响应报价(元)
工期(日历天)
质量
1
浙江方圆拍卖有限公司
胡炜琛
766938
365
合格
2
杭州悦成拍卖有限公司
金臣封
714408
365
合格
3
浙江金诚拍卖有限公司
楼丽霞
714408
365
合格
三、评分结果表
响应单位
技术标
资信标
商务标
总得分
浙江方圆拍卖有限公司
60.58
10
18.63
89.21
杭州悦成拍卖有限公司
58.60
10
19.90
88.50
浙江金诚拍卖有限公司
56.80
10
19.90
86.70
四、成交候选人业绩
排名
响应人
业绩名称
项目业主
与评审有关时间、规模、技术、技术指标及其他要求
提交的证明材料
第一候选人
浙江方圆拍卖有限公司
钱腾云都 1 幢 1楼部分、2 楼、5楼六年租赁权
杭州市余杭区人民政府仓前街道
办事处
2024年5月11日完成、成交价240.51万元。
合同、成交结果确认书
第一候选人
浙江方圆拍卖有限公司
杭州市浣纱路7号
（原杭州香溢浣纱
宾馆房产）-1至1
层、4-7层、9层
及内院停车场10
个车位10年租赁
权
浙江烟草投资管理有限责任公司
2023/1/13完成
委托拍卖合同、
拍卖公告、
拍卖成交确认书
第一候选人
浙江方圆拍卖有限公司
晨晖路139-149
号、高桥路
1104、1106号、新康路16、18号
等5年租赁权
杭州萧山市政拆迁安置房建设有
限公司
2023/1/16完成
委托拍卖合同、
拍卖公告、
拍卖成交确认书
第一候选人
浙江方圆拍卖有限
大资福庙前35号、笤帚
杭州玉皇山南建设有限
2024/1/15完成
委托拍卖合同、
公司
湾等11套住宅5年租赁权
公司
拍卖公告、
拍卖成交确认书
第一候选人
浙江方圆拍卖有限公司
采菱路69号-1、光复路152号到底
五年租赁权
杭州涌金置业投资有限公司
2024/3/25完成
委托拍卖合同、
拍卖公告、
拍卖成交确认书
第二候选人
杭州悦成拍卖有限公司
杭州市上城区秋涛北路 75 号非住宅房产 10 年使用权转让
杭州中宸城镇建设有限公司
2023年4 月18 日完成 ，成交价：491.9万元
项目合同、
成交结果
确认单
第二候选人
杭州悦成拍卖有限公司
杭州市上城区牛田苑 28 处商
业用房 5 年使用权转让
杭州钱塘智慧城投资开发有限公司
2023年9月23 日完成 ，成交价：184.2 万元
项目合同、
成交结果
确认单
第二候选人
杭州悦成拍卖有限公司
杭州市上城区顺福路、江锦路等 21 处商铺 5 年使用权转让
杭州定海股份经济合作社
2023 年10 月2 5日完成 ，成交价：722 万元
项目合同、
成交结果
确认单
第二候选人
杭州悦成拍卖有限
杭州市上城区草庄景墅
杭州中宸城镇建设有限
2024年1月 12日完成 ，成交价：
项目合同、
成交结果
公司
15 处底商 10 年使用权转让
公司
320.5 万元
确认单
第三候选人
浙江金诚拍卖有限公司
宁波保税区（综保区）厂房租赁权
宁波保税区
东海资产经
营有限公司
2025 年 3 月 31 日
成交，总成交价 1
152.6884 万元
委托合同
拍卖公告
成交确认书
第三候选人
浙江金诚拍卖有限公司
杭州市上城区杭海金座 2 幢 6 层
写字楼租赁权
杭州安孚商
业管理有限
公司
2025年7月4日成
交，成交价143.2
万元
委托合同
拍卖公告
成交确认书
第三候选人
浙江金诚拍卖有限公司
杭州市上城区建国中路 3 号 1 至 2层部分商业用房租赁权
杭州玉皇山
南建设有限
公司
2025年7月31日成
交，成交价161.82
万元
委托合同
拍卖公告
成交确认书
第三候选人
浙江金诚拍卖有限公司
杭州市上城区晟世黎明嘉苑二区
29 处商业用房 8年租赁权
杭州中宸城
镇建设有限
公司
2024年6月4日成
交，成交价308.4
万元
委托合同
拍卖公告
成交确认书
五、响应文件否决情况
序号
响应单位
被否决的原因
/
/
/
六、代理服务收取标准及金额
由采购人支付，具体支付标准按代理合同
七、公示期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、异议投诉
　　参与本项目的响应单位对评审结果有异议的，应当在成交候选人公示期内以书面形式向发包人（采购人）提出。发包人（采购人）应当在收到异议之日起3个工作日内作出书面答复。对异议答复不满意的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向交易公告的项目监督机构提出投诉，投诉应当有明确的请求和必要的证明资料。
九、联系方式
1.发包人（采购人）信息
名称：杭州上城区城市建设发展集团有限公司
地址：杭州市上城区三新路37号江河时代B座10楼
联系人：周工
联系电话：0571-89776183
2.代理机构信息
名称：欧邦工程管理集团有限公司
地址：杭州市西湖区文一西路558号
联系人：陈工
联系电话：18667195585
3.项目监督机构信息
名称：杭州上城区城市建设发展集团有限公司
地址：杭州市上城区三新路37号江河时代B座10楼
联系人：尚工
联系电话：0571-89776929